✓تم نسخ الرابط بنجاح
متاح للبيع الفوري
فيلا فاخرة📍الشراع، جدة
1 / 1
فيلا فاخرة•كود العقار: #1
فيلا مودرن القطب 4
السعر الإجمالي المطلوب
3,800,000ريال
+ سعي وساطة معتمد 2.5%
المواصفات والركائز الرئيسية
مساحة البناء
840 م²
مساحة الأرض
450 م²
غرف النوم
7 غرف
دورات المياه
8 حمامات
عدد الأدوار
3 أدوار
عرض الشارع
20 متر
الواجهة
جنوبية
مواقف السيارات
1 موقف
تغطية TikTok الحية•شاهد من الموقع مباشرة
التغطية المرئية والجولة الحية للفيلا
شاهد أدق تفاصيل الفيلا بتغطية حية ومباشرة بدون الحاجة لتطبيق خارجي
✨محطات الجولة المرئية للفيلا
- ✓استعراض الواجهة الحديثة والمدخل الرئيسي
- ✓صوالين الضيافة العائلية والمساحات المفتوحة
- ✓أجنحة النوم الرئيسية (الماستر روم) وتشطيباتها
- ✓الملحق العلوي، الكافي بار، وإطلالة السطح
هل ناسبتك الفيلا في الفيديو؟
احجز موعد معاينة ميدانية لمعاينتها على أرض الواقع برفقة مستشار مرخص من منصة علان العقارية.
📋جدول المواصفات والبيانات القانونية
موثقة برقم الترخيص- نوع الصك
- صك إلكتروني مستقل
- حالة الإشغال
- شاغر
- المصعد الكهربائي
- موجود
- المسبح الخاص
- يوجد مسبح خاص
- غرفة حارس مستقلة
- متوفرة
- غرفة خادمة
- متوفرة
- نسبة السعي
- 2.5%
- ضريبة التصرفات العقارية
- معفى للمسكن الأول (حتى مليون) / 5%
◆المشروع
قطب
القطب 4
المطوّر
القطب
عدد الوحدات
2
عن المطوّر
خبره اكثر من 5 سنوات
📍المعالم القريبة وزمن الوصول
مسجد.
المواصفات التفصيلية والضمانات
🏗️الهيكل والإنشاء
◆مبني على الكود السعودي
◆ضمان 10 سنوات
◆شهاده اشغال
🏛️المواد وجودة التشطيبات
✦اهتمام بأدق التفاصيل مع غرفه عبايات فالصاله
❄️أنظمة التكييف
◆دكت ما عدا المطبخ وغرفه المساعده المنزليه أسبلت وراكبه
✨أنظمة الراحة والمنزل الذكي
✓مصعد راكب
🚪المساحات والخصوصية
◆مساحات كبيره وشرحه
🛡️ موثوقية الصفقات وسندات القبض
حماية كاملة للعربون وسند قبض إلكتروني فوري بباركود QR
عند سداد العربون لحجز هذا العقار، يُصدر النظام فوراً سند قبض إلكتروني برمز QR للتحقق من صحة السند، وتظهر فيه بيانات الترخيص المسجلة (1100252846).
🏛️
وساطة نظامية
معتمدة رسمياً
السعر الإجمالي للعقارمتاح للبيع الفوري
3,800,000ريال
العربون المبدئي للحجز:38,000 ريال
السعي المعتمد (2.5%):95,000 ريال
المتبقي عند الإفراغ:3,762,000 ريال
احجز موعداً حضورياً لمعاينة العقار برفقة مستشار مرخص من علان العقارية.
✓ رخصة فال⚡ سندات بباركود QR🛡️ إفراغ موثق
✨ خيارات مقترحة
عقارات مشابهة قد تنال إعجابك
عقارات مختارة بعناية تتطابق مع نوع هذا العقار والموقع ومستوى الفخامة
📍جدة — الزمرد
3,600,000ريال
استفسارات مهمة قبل الشراء
الأسئلة الأكثر شيوعاً حول العقار وإجراءات الشراء
إجابات واضحة ومباشرة حول التوثيق، المعاينة الميدانية، دفع العربون، والتمويل العقاري
1هل هذا العقار مرخص رسمياً ومطابق لاشتراطات الهيئة العامة للعقار؟
يمكن التحقق من بيانات الترخيص المسجلة لهذا العرض برقم 1100252846. كما يراجع فريق علان بيانات العقار قبل النشر.
2كيف يمكنني حجز موعد لمعاينة العقار على أرض الواقع؟
يمكنك اختيار اليوم والتوقيت المناسب لك مباشرة عبر نموذج «حجز موعد للمعاينة» في هذه الصفحة، أو التواصل مباشرة مع المستشار العقاري عبر الواتساب لتأكيد الموعد وجدولته برفقة فريقنا المختص.
3ما هي خطوات دفع وتوثيق العربون لضمان جدية الشراء؟
يتم سداد العربون المعتمد إلكترونياً بأمان عبر قنوات الدفع (مدى، Apple Pay، فيزا) أو عبر التحويل البنكي المباشر لحساب المنشأة البنكي المعتمد. وتصدر لك المنصة سند قبض فوري موثق بباركود QR لحفظ حقوق الطرفين.
4هل العقار مؤهل للتمويل العقاري البنكي وبرامج الدعم السكني؟
نعم، تقبل معظم العقارات التمويل والشراء عبر مختلف البنوك والجهات التمويلية المعتمدة في المملكة، ويتولى فريقنا تزويدك بكافة الصكوك والمخططات والبيانات المطلوبة لتقديمها لجهتك التمويلية.
5هل السعر المعروض شامل للسعي وضريبة التصرفات العقارية؟
توضح بطاقة العقار بدقة تفاصيل الرسوم والسعي، كما يقوم مستشارنا بحساب التكلفة الإجمالية وصافي الإفراغ بدقة وشفافية قبل البدء في إجراءات الإفراغ ونقل الملكية.
💬 هل لديك استفسار آخر لم تجد إجابته؟
مستشارنا العقاري المعتمد متواجد للرد الفوري على أسئلتك وتقديم المشورة الفنية
السعر الإجمالي
3,800,000ريال
